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       雖說(shuō)部分買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房的人，都是為了自住。但是我們不能否認(rèn)的是，還是有相當(dāng)大的一部份買(mǎi)它是為了獲得更高的投資價(jià)值，當(dāng)然，這些人中大多是曾買(mǎi)過(guò)深圳小產(chǎn)權(quán)房而獲利的人。吃過(guò)甜頭后，自然是想多買(mǎi)些好賺取更多錢(qián)。如何通過(guò)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房獲收高回報(bào)，除了房子本身增值，自然是出租了。那么用于投資出租的小產(chǎn)權(quán)房有什么購(gòu)買(mǎi)技巧。
      房子有兩大屬性，第一是居住；第二是金融屬性，可以保持價(jià)值增值。深圳小房產(chǎn)價(jià)格低，生活沒(méi)有任何問(wèn)題，市場(chǎng)成交火爆，流動(dòng)性也較好。所以買(mǎi)小房子投資還是可以考慮的，房子從你要買(mǎi)的那一刻起，就應(yīng)該考慮到是否會(huì)有人接盤(pán)。戶(hù)型和價(jià)格才是最重要的參考標(biāo)準(zhǔn)。你知道哪什么樣的深圳小產(chǎn)權(quán)房容易出租？

      1、兩房，選擇這種類(lèi)型的房子以居家為主，無(wú)論是投資還是自居，這種類(lèi)型的房子還是很受歡迎的，房間比較大，兩房總價(jià)也不那么高！三口之家也喜歡租這種房型，小產(chǎn)權(quán)房這種房型交易比較容易，市場(chǎng)流動(dòng)性也比較高。

      2、單間或者一房一廳，以西鄉(xiāng)在售小產(chǎn)權(quán)房樓盤(pán)為例，單間戶(hù)型總價(jià)20萬(wàn)左右，以固定租金1200/月， 15年回本，這也是按最小的投資收益計(jì)算的，如果每年租金按5%-10%的上浮，我們的投資收益周期也會(huì)更短。再者，小產(chǎn)權(quán)房也是可以轉(zhuǎn)手的，尤其是小戶(hù)型，其投資收益還是很客觀(guān)的。