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2022年(深圳小產(chǎn)權(quán)房怎么買(mǎi)賣(mài)交易)購(gòu)買(mǎi)一手小產(chǎn)權(quán)房的正確交易流程是怎樣的？-由深圳華盟地產(chǎn)給大家介紹一下。

隨著房?jī)r(jià)的越來(lái)越高漲，深圳小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格便宜也受到了不少年輕購(gòu)房者的青睞，購(gòu)買(mǎi)深圳小產(chǎn)權(quán)房的時(shí)候人們不需要太高的經(jīng)濟(jì)壓力，購(gòu)買(mǎi)的房屋面積也能夠更大一些。

雖然購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房是可以幫助人們節(jié)省下一定的錢(qián)，但大家也需要知道購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房需要什么手續(xù)，以及注意事項(xiàng)有哪些吧？下面由深圳華盟地產(chǎn)為你解答吧！

深圳一手小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)流程一：看房

客戶(hù)要買(mǎi)哪里的房子，要選好區(qū)域！有的想要自住，想買(mǎi)離自己上班近的地方；有的買(mǎi)來(lái)投資，前期收租后期自住或者博拆遷等等，要買(mǎi)哪里的房子要根據(jù)自己的需求去找房、看房。其次每個(gè)區(qū)域每個(gè)地段的價(jià)格都是不一樣的，所以也要根據(jù)自己的預(yù)算看房，不然到處跑也是浪費(fèi)客戶(hù)的時(shí)間！

如果房子看中了想要購(gòu)買(mǎi)，那就要速度點(diǎn)了，因?yàn)槊刻於加腥丝捶浚f(shuō)不定你看中的房子別人也看上了，猶豫半天也沒(méi)買(mǎi)，那最后這套房屬于了別人，你還要花時(shí)間去看！

如果看上了這套房子，你可以選擇：保留金或者定金。

什么是保留金？

保留金一般會(huì)為你保留三天的時(shí)間，讓你做個(gè)決定到底是買(mǎi)還是不買(mǎi)？三天過(guò)后，那你就要給個(gè)答復(fù)了，如果要是買(mǎi)的話(huà)你就要交個(gè)首付或者補(bǔ)

大定；如果不喜歡還要再對(duì)比一下其他的房子，那這個(gè)保留金全部退還給你。

什么是定金？

定金的意思就是說(shuō)你看上了這個(gè)房子很喜歡，我決定要買(mǎi)了，然后就下了定金，后面就商量著什么時(shí)候過(guò)來(lái)交首付？或者說(shuō)什么時(shí)候過(guò)來(lái)一次性把錢(qián)付清，雙方約個(gè)時(shí)間！

深圳一手小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)流程二：簽合同

買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商房屋價(jià)格、定金、首期款、資金監(jiān)管、貸款申請(qǐng)時(shí)間、過(guò)戶(hù)申請(qǐng)時(shí)間、交房日期、違約責(zé)任，確定這幾大要點(diǎn)后，買(mǎi)賣(mài)雙方與中介簽訂三方合同或者買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同，把上述內(nèi)容寫(xiě)入合同！

深圳一手小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)流程三：見(jiàn)證

買(mǎi)房和賣(mài)方要去律師事務(wù)所做第三方見(jiàn)證，俗稱(chēng)律師見(jiàn)證書(shū)！

深圳一手小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)流程四：交房

目前深圳小產(chǎn)權(quán)價(jià)格多少？

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-18年行業(yè)經(jīng)驗(yàn),90%的房源，總價(jià)低，價(jià)格便宜，配套齊全