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       都說購買東莞小產權房存在風險，那為什么還有這么多人買呢？也從來沒聽說過被強拆的。不但如此，東莞的小產權房還有很多優勢：
      優勢1、質量很好

      小產權房的價格比較便宜，這類房屋一般由土地所在村開發，房屋質量非常好，村委都會進行嚴格監督。

      優勢2、有合作建房合同

      小產權房有合作建房合同，所以，購房業主也能很放心的購買。也就是說，你簽了購房合同、交了房款，可以拿到一個合法合規、有效的合作建房合同。

      優勢3、可以抵押貸款

      小產權房有合作建房合同，該房屋具備貸款的條件。對于小產權房的業主來說，擁有了房屋的建房合同，自然也就能用來申請抵押貸款。

      優勢4、拆遷時可以得到應有補償

      a、部分項目停建或拆除

      購房人與開發商簽訂合同并交付房款后，如果相關部門整頓小產權房的建設項目，就可以獲得賠償。

      b、國家征地拆遷

      購房后如果遇到國家征地拆遷，由于小產權房有合作建房合同，購房人是合法的業主，就可以得到應得的拆遷補償。

      優勢5、小產權房買賣合同受律師見證

      購房者與賣房人簽訂合同后，會有律師進行見證，合同有效。

      優勢6、可以轉讓

      小產權房能向非本集體成員的第三人轉讓或出售。也就是說，購買小產權房后是能合法轉讓過戶的。

      總之，小產權房是很有優勢的，請各位想購買小產權房的購房者趕緊買，趁著房價便宜時，早買早賺。