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　　購買深圳小產權房除了看價格，還需要注意哪些問題？小產權房盡管比商品房便宜不少，但是畢竟是房子，價值也是非常大的，買房也是人生大事，所以不得馬虎，該做的功課還是得做足。 　　 　　隨著12月的臨近，關于樓市的各種供應產品也開始多了起來，相信不少準備買深圳小產權房的人現在已經變得應接不暇了。那么到底如何挑選適宜自己的小產權房子呢？建議要買房的你要先想好這一點。可以先問問自己工作生活和自己的交際圈在哪？要多大的小產權房子？能夠準備多少預算？只有這些問題想清楚了，選房就不會腦瓜疼了。那么到底該怎么選房呢？
　　
　　首先要堅定立場，既然以后的生活和自己選擇的家息息相關，那么一定要盡力，現在選擇這個階段是最好的。這樣才能在10-20年后不面臨落后，相信這句話，當初那些為了省錢買樓梯房的人感受最清楚。
　　
　　而且一個好的深圳小產權房子，品質方面肯定是要優于市場上的同類產品的，不僅有溢價的空間而且兼具流通性。可能你在買小產權房的時候覺得與市場上的房子價差不是很大，可以湊合一下，但是有時候房價成長起來，你會發現那些好一點的住宅的優勢會慢慢顯現出來，到時候反映最直觀的就是房價的差別。
　　
　　其次，關于精裝修的問題，很多人會覺得精裝房沒有個性，不僅提高了房價，而且質量也沒有保證，但實際上買精裝修的房子也可能會給你省錢。
　　
　　第一，買毛坯房你必須經過一段特別長的裝修期，而且鄰里也會有裝修施工的動作，這樣你至少搬進去兩三年會受到裝修噪音的困擾。
　　
　　第二，精裝房可以提高入住率，即使你不是急于入住，但也可以投資出租，精裝房的租金收入還是不錯的，未來的銷售房子的質量將有一個溢價能力。
　　
　　第三，開發商的資源一定比你強大，不管是室內設計還是建材采購，在每個環節上，他們都更具優勢。而且，關于質量問題，現在大多數住房企業都會提供兩年免費維修，不擔心質量得不到保證。
　　
　　第四，精裝修的房源，裝修費用可以入戶貸款，這樣的裝修錢你不僅不用想辦法，而且兩者還有一定的利率差異和還款時間差。
　　
　　最后，千萬不要以為物業費便宜是件好事。好的房子物業費肯定不會便宜，如果小區業主一旦對物業不滿意，完全可以考慮換掉，這樣會有更好的物業公司來接手。還是那句話，房子是一輩子的事，要選就選最好的。